Pon. - Pt. : 10.00 - 17.00
Graniczna 2/1, 78-100 Kołobrzeg

Ładny i funkcjonalny dom jednorodzinny na spokojnym osiedlu w Kołobrzegu

Sygnatura Nieruchomości : 560
649.000PLN
Powierzchnia: 380 m2 Pokoje: 9 Sypialnie: 4 Łazienki: 4 Garaże: 1 Rok budowy: 1974 Typ konstrukcji: murowana Kod Pocztowy: 78-100

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!!

Do sprzedaży zadbany, ładny dom jednorodzinny, dwukondygnacyjny z przyziemiem, w zabudowie bliźniaczej, o pow. całkowitej 380 m2, wraz z budynkiem garażowo – gospodarczym, parterowym, z poddaszem użytkowym, dobudowanym do budynku mieszkalnego w 1996r. oraz przyziemiem po generalnym remoncie, przystosowanym aktualnie do prowadzenia gabinetu kosmetycznego.

W budynku garażowo – gospodarczym o łącznej powierzchni 124 m2 znajduje się duży garaż dwustanowiskowy z dwoma pomieszczeniami gospodarczymi na poziomie parteru oraz  dwoma pomieszczeniami gospodarczymi na poziomie poddasza, do których prowadzą schody zewnętrzne wyposażone w barierkę ochronną i podest.

Budynek mieszkalny, na trzech poziomach posiada 9 pokoi (w tym gabinet kosmetyczny), 1 kuchnię, 3 w pełni wykończone i wyposażone łazienki z wc, a także 1 pomieszczenie (w przyziemiu), przygotowane pod wykończenie dodatkowej łazienki, dużą, funkcjonalną bardzo ładnie urządzoną pralnię, oraz pomieszczenie kotłowni. Na uwagę zasługują dwa duże tarasy od strony wschodniej, zlokalizowane na I i II kondygnacji budynku oraz duży balkon na II kondygnacji z wystawą w kierunku zachodnim.

Budynek posadowiony jest na działce o pow. 453 m2, przy spokojnej ulicy osiedlowej, w sąsiedztwie podobnych domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej lub wolnostojących. Budynek mieszkalny z 1976r., po remoncie generalnym wykonanym w 2008 r., dobrze utrzymany, w dobrym stanie technicznym. Całość ogrodzona. Doskonała lokalizacja do zamieszkania dla rodziny z możliwością prowadzenia działalności w przyziemiu, czy z wykorzystaniem pomieszczeń budynku garażowo – gospodarczego.

OPIS BUDYNKU MIESZKALNEGO:

PRZYZIEMIE/PARTER: wys. 2,20 m, przystosowany aktualnie do prowadzenia gabinetu kosmetycznego, posiadający drugie, odrębne wejście z podwórza. Składa się z małego przedsionka, eleganckiego korytarza, pomieszczenia kotłowni, dużego, funkcjonalnie urządzonego pomieszczenia pralni i suszarni, 2 pokoi, dużego gabinetu kosmetycznego, 2 łazienek (w tym jednej w pełni wykończonej, drugiej przygotowanej do wykończenia). Przyziemie po generalnym remoncie, na podłogach panele i terakota, wymienione drzwi wewnętrzne, na ścianach gładzie i glazura. W przyziemiu z powodzeniem można urządzić osobne trzypokojowe mieszkanie.

I KONDYGNACJA: składa się z 3 dużych, eleganckich pokoi w amfiladzie. Z pokoju dziennego wyjście na taras. Pokój dzienny stanowi centrum domu i znajduje się pomiędzy sypialnią, wyposażoną w dużą szafę w zabudowie, a przytulnym pokojem wypoczynkowym. Przestrzeń podzielona została ciekawymi, rozsuwanymi drzwiami. Niewielki, jasny hall oddziela pokoje od  bardzo ładnej,  otwartej kuchni z jadalnią. Kuchnia w pełni urządzona i wyposażona (piekarnik Bosh, kuchenka mikrofalowa w zabudowie z funkcją grillowania, zmywarka Elektrolux, kuchenka gazowa, 4-palnikowa Bosh). Na tym poziomie znajduje się również pięknie wykończona, elegancka  łazienka z wc z kabiną prysznicową. Wszystkie meble w zabudowie i urządzenia w zabudowie pozostają w cenie domu.

II KONDYGNACJA: składa się z 3 dużych, eleganckich pokoi (jeden pokój przechodni z wyjściem na taras) korytarza oraz bardzo ładnie wykończonej łazienki z kabiną prysznicową. Schody betonowe, wyłożone terakotą, barierki drewniane.

Dom w konstrukcji tradycyjnie murowanej, ocieplony styropianem 10 cm. Stropodach płaski docieplony styropianem twardym 5 cm, z pokryciem papą. Stolarka okienna – dwuszybowa PCV, stolarka drzwiowa płytowa, okleinowa lub drewniania. Podłogi: na I kondygnacji – w pokojach drewniane, na pozostałych kondygnacjach panele dobrej jakości, w kuchni, łazienkach, pralni i gabinecie wysokiej jakości terakota.  Ściany: tynki pokryte powłokami malarskimi, lub ozdobnymi, pięknymi tapetami, w pomieszczeniach mokrych – nowoczesna, wysokiej jakości – glazura. Dom estetyczny, słoneczny, przestronny, czysty i ciepły, o funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń. Ogrzewanie gazowe (piec typu Buderus z zasobnikiem), grzejniki panelowe. POLECAMY!!!

Osiedle domów jednorodzinnych, na terenie którego znajduje się dom, charakteryzuje się dobrze rozbudowaną infrastrukturą wewnętrzną. Posesja ogrodzona, zadbana. Bardzo dobre sąsiedztwo.  JEST TO IDEALNE  MIEJSCE DO ZAMIESZKANIA, w ciszy podmiejskiego osiedla i jednocześnie w niedalekiej odległości  od wszelkich wygód centrum miasta.

Oglądanie nieruchomości możliwe po kontakcie z pośrednikiem. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

W celu uzyskania szczegółowych informacji o ofercie prosimy o kontakt telefoniczny, bądź mailowy: tel. 609 16 18 18, 609 68 69 67 tel. (94) 35 230 81, mail: biuro@kwadrat.kolobrzeg.pl

Udogodnienia:

  • 2 tarasy i balkon
  • Część umeblowania w cenie
  • gabinet kosmetyczny
  • Garaż dwustanowiskowy
  • Ogrzewanie gazowe
  • Teren ogrodzony

Zapytaj o tę Nieruchomość: