Pon. - Pt. : 10.00 - 17.00
Graniczna 2/1, 78-100 Kołobrzeg

Dom jednorodzinny z funkcjonującym zakładem cukierniczym

Sygnatura Nieruchomości : 476
349.000PLN
Powierzchnia: 210,60 m2 Pokoje: 5 Sypialnie: 4 Łazienki: 3 Garaże: 1 Rok budowy: 1979 Piwnice: 1 Typ konstrukcji: murowana - cegła Zadaszenie: stropodach kryty papą Kod Pocztowy: 78-520

NOWA NIŻSZA CENA!! 420.000 zł,  

Do sprzedaży nieruchomość budynkowa – działka gruntu w użytkowaniu wieczystym, o powierzchni 692 m2 – ZABUDOWANA DOMEM JEDNORODZINNYM o pow. użytkowej 112,1m2 WRAZ Z FUNKCJONUJĄCYM ZAKŁADEM CUKIERNICZYM I CUKIERNIĄ o pow. 98,5 m2 oraz GARAŻEM w bryle budynku o pow. 15 m2. Rok budowy 1979.

Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej dzielnicy domów jednorodzinnych w sąsiedztwie osiedla mieszkaniowego – wielorodzinnego (bloki) w odległości ok. 400 m od ścisłego centrum Złocieńca, przy ul. 3-go Pułku Piechoty.

Idealne miejsce do zamieszkania i prowadzenia własnego biznesu lub do zamieszkania i czerpania korzyści z dzierżawy dobrze prosperującej cukierni.
Teren działki – ogrodzony, ze spadem w kierunku południowym. Garaż oraz zakład cukierniczy i punkt sprzedaży w bryle budynku. Od strony ulicy wygospodarowany estetyczny ogródek o pow. ok. 20 m2 ze stołami dla klientów cukierni. Na terenie działki znajduje się ponadto budynek gospodarczy o pow. 40,56 m2. Działka z nasadzeniami (krzewy, drzewa, kwiaty). Z okien domu od strony południowej widok na uroczy park i halę sportową.

DOM, wolnostojący, podpiwniczony, dwukondygnacyjny – ciepły. Duży balkon od strony południowo – zachodniej. Ławy fundamentowe – żelbetowe. Ściany piwnic z cegły pełnej, pozostałe z cegły kratówki. Stropy – żelbetowe, wylewane. Schody drewniane, ażurowe, do piwnicy – żelbetowe. Stropodach o małym nachyleniu – kryty papą. Rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej. Okna – od ulicy – drewniane – starszy typ, pozostałe – PCV, ogrzewanie – centralne – piec opalany drewnem, ogrzewanie wody – elektryczne, przepływowe, bez zbiornika. Instalacje: elektryczna 220/380, gazowa, telefoniczna, wod – kan (miejska), dla cukierni i sklepu – szambo. W zakładzie klimatyzacja oraz winda towarowa.

ZAKŁAD CUKIERNICZY składa się z:
Pomieszczenia produkcyjnego (22m2), lodziarni z windą towarową (12,7m2), 2 magazynów (6m2 i 6,6m2), zmywalni (7,6m2), pomieszczenia socjalnego (4,1m2), łazienki i kotłowni oraz korytarza – wejście zarówno z domu jak i odrębne. W cenie pozostaje całe wyposażenie funkcjonującej cukierni, urządzenia sprawne, z przeglądami.

PARTER składa się z:
Dużego eleganckiego pokoju dziennego (22m2) z wyjściem na balkon od strony południowo zachodniej, dużej widnej, odrębnej kuchni (10 m2), widnej łazienki z kabiną prysznicową (4,5 m2) oraz przestronnego holu (19m2)

PIĘTRO obejmuje:
Duży pokój dzienny (22 m2), 3 sypialnie ( od 8m2 – 15m2), łazienkę (5m2), wc (2 m2), oraz hol (5m2)
Rozmieszczenie pomieszczeń funkcjonalne, sprzyjające dobrej komunikacji. Dom zadbany.

Okolica sprzyjająca zamieszkaniu z dziećmi. W niedalekiej odległości szkoła, hala sportowa, centrum. GORĄCO POLECAMY!!!

Oglądanie nieruchomości możliwe po kontakcie z pośrednikiem. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

W celu uzyskania szczegółowych informacji o ofercie prosimy o kontakt telefoniczny, bądź mailowy: tel. 609 16 18 18, tel. (94) 35 230 81, mail: biuro@kwadrat.kolobrzeg.pl

Udogodnienia:

  • Balkon
  • Część umeblowania w cenie
  • Do aranżacji i wykończenia
  • Klimatyzacja
  • Piwnica
  • Winda

Zapytaj o tę Nieruchomość: